建築士事務所の登録とは？ ～要件や手続きを解説！～

こんにちは。東京都八王子市にある行政書士MSオフィス代表の森本さやかです。当オフィスは建設業許可を専門としており、建設業に関するあらゆるお悩みを解決すべく、皆様のサポートをさせていただいております。

建築士事務所登録の要件や必要な手続きについて説明させていただきます。建設業許可と文言が似ているので間違って認識されている方もいらっしゃるかもしれません。

それでは見ていきましょう。

建築士事務所登録をする必要がある場合とは？

そもそも建築士事務所登録はどのような方が対象なのでしょうか？具体的には以下の方が対象となります。

（※）設計等とは以下のとおりです。
・建築物の設計
・建築物の工事監理
・建築工事契約に関する事務
・建築工事の指導監督
・建築物に関する調査または鑑定
・建築に関する法令または条例に基づく手続きの代理

なお、建設業者が請負の一環として事実上の設計等を業として行う場合は、建設業許可の他に、建築士事務所の登録が必要です。

建築士事務所登録の要件と必要書類

次に建築事務所登録の要件とその際に必要な書類について見ていきましょう。

１． 要件

建築士事務所には管理建築士を置かなければなりません。管理建築士とは以下のとおりです。

＜管理建築士とは？＞
事務所を管理する①専任の建築士です。管理建築士となる為には以下に記載する②資格・実務経験・講習の修了等が必要です

① 専任性を満たすためには、事務所に常勤し、専ら管理建築士の職務を行う必要があります。 従って、雇用契約等により事業主体と継続的な関係を有し、休業日を除いて通常の勤務時間中は、その事務所に勤務していなければなりません。

② 必要な資格、実務経験・講習は以下のとおりです。

２．必要書類

次に建築士事務所登録に必要な書類についてです。具体的には以下のとおりになります。

上記の書類を事務所所在地の都道府県知事に申請します。東京都の場合は、東京都建築士事務所協会登録センターとなります。（申請手数料：一級建築士事務所18,500円　二級建築士事務所及び木造建築士事務所13,500円）

なお、支店等を設け、複数の箇所で設計等の業務を行う場合は、該当の都道府県にてそれぞれ建築士事務所の登録が必要です。

注意事項

建築士事務所登録・更新をする際に主に注意しておかなければならないことについて、挙げさせていただきます。

まとめ

建築士事務所登録の要件や必要な手続きについて説明させていただきました。弊所では、上記の手続きの申請代行を承っておりますのでお気軽にご連絡いただけると幸いです。

以上です。ご参考になりましたでしょうか。

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